房市牵动百姓神经——包宗华、尹伯成谈中国2005年房地产形势

近几年来，议论房地产泡沫问题的文章不断出现。特别是2004年里，有几个外国专家也参加了议论中国房地产泡沫的行列，他们在议论中提出了“中国房地产泡沫破裂论”，认为中国的房地产泡沫已经“接近爆炸的边缘”、“将在数月内破裂”，使得议论很为热闹。     

北京出台政策促进房市平稳健康发展

北京市住房和城乡建设委等部门联合发布了《关于贯彻国办发[2010]4号文件精神促进本市房地产市场平稳健康发展的实施意见》，从加大保障性住房建设力度、调整住房市场结构、促进市场供需平衡、抑制投资投机性购房、加大房地产市场监管等人手，多管齐下确保房地产市场平稳健康发展。一是加大政策性住房建设力度，调整住房建设用地供应结构。     

高房价是楼市惨淡的根源

近期．北京市市长郭金龙在“两会”上关于房市问题的精彩讲话在民众中引起强烈反响,、“房价离谱是房市僵持的重要原因”、“北京老百姓很‘讲政治’的．你不降我就不买”、“政府不会为高价房托市”等寥寥数语．既无华丽辞藻,亦无高深理论．却因其“真”而深得民心,博得一片喝彩。此外．北京市政府的可贵之处还在于,他们并非“光说不练”．     

建设部：拟在全国推广限价房

今春以来部分城市房价的非正常上涨，引起社会各界要求对房地产市场宏观“再调控”的呼声越来越高。房市“再调控”会剑指何方，是公众关心的一个焦点。     

34.2万户低收入家庭启程告别“蜗居”

最近一段时间，国家打出了系列“组合拳”，以抑制部分城市房价的涨幅过快。然而，房市仍旧如同添足燃煤的火车，丝毫没有减速停歇的迹象。在购房无望的情况下，人们自然而然地把目光转向了政府，盯上“住房保障”这根救命稻草，希望通过它能提前实现自己告别“蜗居”的梦想。那么，我省今年在居民住房保障方面，将有何新政呢？     

四方利益主体博弈下的中国房市走向

政府、开发商、民众和银行是影响中国房市发展的四大利益主体,中国房市的发展状态正是政府与开发商、民众和银行四方主体之间的利益冲突与博弈的结果与表现,只有建立起比较平衡的利益博弈机制,才能保证房地产市场主体互利共赢和房地产市场长期持续健康和谐发展。本文以政治经济学为视角,运用博弈论分析四方利益主体行为的利益特征、外部博弈和内部博弈及其对中国房市的影响,从而揭示中国房市的走向并提出政策建议。     

云南财大教授张洪:用税收的杠杆调节房市

张洪教授表示，房产税开征以后，将会进一步抑制投资性购房需求，形成一种多买房多缴税的持久性税收，彻底扭转现有的买房交税而持有房产不交税的状况。“投机性购房将得到根本性的解决。”     

经济寒流中的房市调整与调控

当前经济寒流中的房市走势呈现低迷之态,尽管有局部回暖之象.近一阶段的房市预期是"稳中有调",即房价在房屋价值的基础上微幅波动.房市政策调控体现了政府保市场不保价格,保民生不保开发商暴利,保消费不保投资的原则.     

2007～2008年我国经济运行特点分析与展望

2007年食品价格上涨,既有成本和需求方面的原因,更主要的是生产流通方式的问题;房价和股价上涨,主要由需求扩张推动.2008年宏观调控重点是:继续完善需求调控政策体系,结合需求调控,以节能减排为核心推进经济结构调整和增长方式转变;加快完善食品生产流通体系,稳定食品价格;加强对股市、房市的调控,防止股市、房市过热殃及宏观经济稳定;加大改革力度,加快完善财税、投资、金融证券、对外经济等方面的体制机制.     

政府调控更为严格成都房价有望趋稳

日前,随着系列调控房产的政策密集出台,一直迅猛飙升的成都房价,跟其他城市一样,终于出现“刹车”迹象,开始降温。然而,房地产市场的走向究竟会出现什么样的态势？民众所期望的房价是否会真正来临？疯狂的房市是不是已经迎来拐点？