自贡一棚户区动迁引入公证机制保护被拆迁人合法权益

沟坝棚户区改造拆迁工程主要为郭街沟坝片区原市建一司预制场及周边部分用地，占地108亩。这里地处自流井区城乡结合部，位置偏僻，各项生活设施不配套，公共安全状况堪忧。尤其是房屋建筑老化、陈旧，老百姓居住条件较差，安全隐患突出。2007年以来，自流井区政府致力于开发和打造自贡最大的棚户区——张家沱片区，而沟坝片区作为张家沱片区安置房源的“落脚点”，     

不动产征收，中国律师服务的新平台

十月一日,《物权法》实施,与此同时执行了16年(其中在2001年作过一次修改)的《城市房屋拆迁管理条例》将停止执行。为了解决从而可能导致城市房屋征收与拆迁工作无法可依的问题,规范征收与拆迁补偿活动.维护社会公共利益.保障被征收人的合法权益和城市建设的顺利进行,根据《物权法》和《立法法》的有关规定全国人大常委会通过了《城市房地产管理法》(修正案),     

审理城市房屋拆迁行政案件中的若干问题研究

《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》，自1991年6月1日施行以来．有效地加强了城市房屋拆迁管理，维护了拆迁当事人的合法权益，保障了城市建设项目的顺利进行。随着党中央，国务院关于西部大开发战略决策的实施，各级地方政府为了重塑城市形象，创造良好的投资环境以吸引外资，加快了旧城改造步伐，由此而涉及的房屋拆迁、补偿、安置等矛盾较为突出。     

论城市拆迁中的问题及改进

作为一名律师，我认为在拆迁中律师的作用十分重大，律师可以调解矛盾，进一步化解问题，通过律师的工作使拆迁人和被拆迁人共同满意，减少诉讼和上访，达到社会的和谐与稳定：     

中国领事可否随婚姻当事人的意愿填写“结婚登记日期”

2006年9月，旅居中东B国的中国公民陈XX（男）与叶XX（女）到中国驻B国使馆申请办理“结婚登记”手续时，要求将其“结婚登记日期”写为“2006年8月28日”。其理由是：第一，根据中国传统风俗习惯，8月28日为吉利之日；第二，男方陈XX的家乡正处于房屋拆迁时期，若其“结婚登记日期”早于“2006年8月28日”或“同日”，便可享受拆迁后的分房或其他优惠政策。为此，中国驻B国使馆就可否接受上述当事人的要求请示国内有关部门。     

执法拆迁也应避免激烈对抗

〔案例〕这是一起引起国内外关注的事件——2009年11月,成都市的唐福珍因阻止自家房屋被拆而自焚,后在医院中痛苦死去。唐福珍本是一位女企业主。据成都市金牛区城管执法局局长钟昌林介绍,1996年8月,唐     

从“决定”到“裁决”——论我国房屋征收补偿争议行政处理机制

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条以房屋征收补偿决定代替旧城市房屋拆迁制度的行政裁决,定性不清,中立性欠缺。以域外征收补偿争议解决机制为鉴,结合我国城市房屋拆迁制度已有机制,房屋征收立法应构建以行政裁决性质的房屋征收补偿争议行政处理机制。     

市政府大楼搬到新城区

这是一个造城的时代。套用英国大文豪狄更斯在《双城记》中那段著名的开头:“这是最好的时代,这是最坏的时代。”好的是:一座座城市迅猛地造起来,更多的人开始感受现代都市文明的强烈气息;坏的是:我们及我们所生活的城市却在不断地遭受许多莫名其妙的困扰。政府官员们、房产商和工业投资者们、进城农民、城市新青年以及城市的设计师们,在造城运动中,你们失去什么?又拥有了什么?你们内心最真实的情感是什么?你们的利益诉求又是什么?在这里,你可以听别人的故事,也可以讲自己的生存状态。去寻找与自己相同的那份感触!     

拆迁不能仅由行政法规调整——对嘉禾拆迁的分析

在嘉禾强制拆迁过程中 ,发生了激烈的利益冲突。冲突激烈程度的表现为 :法院出动大量人员强制执行 ,有人因“暴力抗法”、“妨碍公务”以至于被拘留后又被宣布逮捕 ,还有人为此被开除公职、停止工作或被调离工作岗位。此事从未招标先用地、投标者仅一家、绝对低价转让土地与强制拆迁、违法处分被拆迁人等做法两相对照 ,可以看出县政府对拆迁人与被拆迁人的利益平衡上明显的不公正。再如“阴阳合同” (一方面公开签订一份拆迁协议 ,另外给某些人书面承诺 ,答应拆迁后另行给予一定价值的门面房 )也是一份违法的不公正的合同 ,因为同样的情况不…     

乐山征地拆迁安置工作的调查与思考

乐山经济社会发展迅速,城市规模也越来越大,按照城市规划,乐山将建设成为成都经济区南部中心,力争到2020年建成占地100平方公里,人口100万的大城市。在经济发展尤其是城市建设发展过程中,矛盾最突出、处理最棘手和最易引发群体事件的问题就是征地拆迁安置工作。征地拆迁工作关系到经济发展、社会稳定和群众利益保障,必须切实做好,这是当前亟待解决的课题。