追问易宪容——一场关于房价的争论

今年3月28日，清华大学经管学院四楼多功能厅，一场关于今年第一季度宏观经济形势的讨论会热闹地进行着。     

郭海鸿：父母不愿意做儿子城市的客人

租房还是买房？在一个比较正常的房地产市场中，这是民众十分容易回答的一个问题。因此，房屋租售比例肯定反映了所在城市房地产市场发展水平。     

猛药“国五条”

"国五条"细则出台之快,政策之严厉,将房地产调控推到一个新的高度,被业界称为史上最强组合拳。3月1日晚,国务院下发《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(以下简称《通知》),犹如平地惊雷,在楼市中掀起轩然大波。早在2月20日,国务院常务会议便明确出台五项楼市调控政策,俗称"国五条",基本延续过去两年多来的基调—"限购"、"房价挂钩官员考核",当时市场普遍认为只是中央政府的老调重弹,甚至有学者讥笑其已经黔驴技穷。     

良好机制 保驾昆明城改大业顺畅

谁来保障城改大业的顺利开展？谁来维护城改的成果？或许没有人可以做到，“只有制度，强有力的制度”，中国社科院金融研究所金融发展中心主任易宪容告诉记者，昆明目前对城市的大改造是顺应历史潮流的，也是未来提升昆明价值至关重要的一步。     

2005年十大敢讲真话者

热热闹闹的2005年向我们说了再见”,每一年之中,总有些事情会超乎意料,总有些人会忍不住跳出来大声发言。有些话虽然想法良好但却落了空,有些话是真话却不招人喜欢,有些话说了等于白说。他们说了,这个社会不一定会因此更好, 但如果他们没说,这个社会却可能变得更坏。因此,还是有人奋不顾身地站出来点燃了导火索:就算不能炸开什么,能吸引大家来听这个响总是好的。本刊编辑部根据《时代人物周刊》评选的“2005年十大‘炮手重新搜集相关资料,整理编选如下:     

我国房地产将会出现五大发展趋势

中国社科院金融所易宪容认为，除非发生战争，未来10年，中国经济持续稳定发展一定是谁也无法阻挡的大势。高科技、人力资本最具活力。网络世界不仅改变整个世界，也改变整个世界的生活方式，而这种世界与生活方式的改变必然会带来整个社会商业模式的根本变革。     

降低房价：避免“崩盘”的唯一救赎

步入2008年，一度热得发烫的房市面临前所未有的挑战。年初以来，对于房市走势，既有以易宪容、牛刀等为代表的“唱空派”，亦有以任志强、徐滇庆等为代表的“唱多派”。一时间，众说纷纭．你方唱罢我登场，让人大有雾里看花之惑。然而，随着深圳商品房均价下调近40％．随着北京、上海等地房市陷人交易量急遽下降的“滞涨”状态，     

声音

正"传统经济学中的大量理论宣称,股东拥有长远视野,他们不会追求短期利益,并且会在未来做出十分合理、有据可循的投资。但是事实上,股东是‘贪婪的’,他们希望尽早榨干公司的每一滴利润。"5月2日,华为总裁任正非在伦敦接受媒体采访时称,资本市场都是贪婪的,从某种程度上来说,不上市成就了华为的成功。     

国内经济应从既得利益制度化中走出

中国社科院金融所易宪容撰文指出，国内经济应从既得利益制度化中走出。他说，中国改革开放20多年，在经济上取得巨大的成就，但是随着国内民众利益的日益分化，各种既得利益集团也相继涌现，而且这些既得利益集团正在利用中国转轨经济制度的缺陷，利用国内民众知识与信息的不足，利用大多数人话语权弱势与利益受损时的情绪化反映．利用其既有的各种资源上的优势，逐渐地将其侵占或掠夺绝大多数人利益的行为制度化、合法化。