从校外租房现象谈大学生住宿管理理念的转变

国家教育部出台文件不再禁止大学生校外租房,这预示着我国大学生住宿管理模式从过去传统的封闭式管理开始向开放式管理过渡。要实现大学生住宿管理模式的创新,管理理念的转变至关重要。     

“绿优鲜”：让菜农和市民都乐起来

2012年2月24日，“绿优鲜”社区农产品超市民心佳园店。“儿菜0．58元／斤”、“保肋肉10．8元／斤”、“莲白0．98元／斤”……“菜市场的菜，比盘溪蔬菜批发市场的菜还便宜!”代祖琼惊叹不已。代租琼是民心佳园公租房小区的住户，“绿优鲜”是她最爱逛的地方。     

公租房为何变成空租房简

公租房变成“空租房”，这既是城市的财政之伤，也是外来工的融城之痛，没人愿意看到这样的“双输”结果。但问题的解决，往往只需让常识回归。     

如何打赢租房“战争”

据《华夏时报》2013年10月19日报道，住房租金北京连续上涨52个月，广州连涨48个月，深圳连涨51个月。随着租金不断上涨，以及年底租房高峰期即将来临，有关房东、二房东、中介和租客的矛盾纠纷的新闻也随之大量出现在报端，有一本书叫《租房战争》将这些纠纷形象生动地描述为“战争”。在这些“战争”中，和非房主本人签订租房合同风险最大。笔者在此介绍实务中遇到的一些常见案例，通过对案例的分析和探讨，给租客们提出建议。     

大学生校外租房问题研究

新形势下,大学生校外租房呈现出隐蔽化、多样化、灵活化的特点,给高校学生住宿管理工作提出了更高的要求。以厦门某高校为样本,通过问卷调查和个案访谈法,了解大学生校外租房的特点、原因,并从转变宿舍管理观念、创新宿舍管理模式、培育社区文化、加强对出租房监管等角度,提出对策建议。     

北京公租房新政启动

北京市住建委下发的《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》于12月1日起实施。其中明确，符合三类条件之一的个人或家庭，可以申请公共租赁住房。     

人在＂屋檐下＂也可＂不低头＂

在房价高企的“蜗居”年代。租房越来越被现代人接受。俗话说：人在屋檐下，不能不低头。但这句话对租房者未必完全适用。法律赋于了承租者一些特别的权利。承租者如果学会依法维护自己的权益，有些情况下也可以“不低头”。     

公租房申请：要不要限制收入？

重庆市放宽公租房申请条件，取消了申请人收入限制。凡年满18周岁，在主城区工作的重庆市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来重庆主城区工作的无住房人员，都可以申请公共租赁房。同时，参加工作三年以内且没有住房的公务员，也列入了公租房申请人群。     

民国高官只租房不买房

民国时期，按揭买房在上海很流行，首付最低30％，最高不超过50％。当然上海的房价也很高，一所普通的石库门房子，不带车库卖5万块大洋，带车库和小花园的卖8万块大洋。当时大学毕业生进公司当职员或去政府做公务员，月薪100块以下，不吃不喝连续攒上十几年，才能挣够首付，而前提还是房价不能涨得太快。     

住宅小区里 出现家庭公寓

出门在外，酒店、宾馆不再是人们的惟一选择，家庭式旅馆逐渐进入人们的视野，南宁也悄然兴起了家庭式旅馆，这些家庭式旅馆受到租房者特别是短期租房者的青睐。记者调查发现，这样的“家庭旅馆”是将闲置住宅通过精美的装修之后，以经营的方式对外出租。与普通的宾馆相比，这些家庭旅馆最大的区别是，多分散在住宅小区里，价钱比较低，他们以日租房的名义出现。