在海外当房东

说来奇妙，我曾在美国当了三个月的房东，如今想起真有隔世之感。事情的原委并不复杂：那时太太萍子与人合伙贷款买下了一所漂亮的住宅，地点在洛杉矶罗兰岗的半山腰上。这样的举动对于初到洛杉矶的华人是难以想象的，她们却自认为这是多年来生意场磨炼出的思维方法：把空余的多数房间租出去，用租金偿还部分贷款和地产税，以房养房，30年后就可以完全得到这所房子。应该说，这个如意算盘打得还算不错。     

美国人不炒房

美国的富人,自己会买一套豪宅,但通常不会炒房。美国制定了一系列的规定,使得炒房的投资或投机成本很高,风险很大。在美国,假设一套房子为100万元。买房费用如下:贷款80万元,利率6%;月供5731.45元,12个月,须付68777.40元;地产税以房价1.5%计,一年须付15000元;过户费(包括各种费用)约为房价1%,须付10000元。