高密度中心区“致堵”不“治堵”

确实,西方城市规划界近年来一直在提"紧凑型城市",认为城市人口密度要达到一定水平,公共服务设施特别是公共交通的效率才能够发挥出来,而公共交通被认为是城市低碳耗的法宝。但是要把每一个城市都建设成为纽约的曼哈顿显     

中国城市化的用地效率与农地保护

利用1988年到2008年的省际面板数据对中国城市化、农地保护以及城市用地效率等指标的实证分析表明,中国近年来农地占用的放缓主要是由耕地管理和土地出让制度变迁的短期作用所致,而不是由城市化带来的用地效率的提高所推动的。中国的农地保护应该重视＂城市化—用地效率提高—农地保护＂的作用机制;应根据城市用地效率的不同实行差异化的农地保护政策,以激励城市化的集约用地;在机制设计上,可以在土地的中央宏观管理中引入城市用地效率指标来实现土地资源的优化配置。     

深圳天安模式的大渡口实践

如何破解城市用地紧缺之困？如何破解中小企业短命之困？如何破解工业园区“死城”之困？     

城市用地扩张中地方政府的土地财政行为选择与制度优化——基于土地收益与供求的分析

本文基于地方政府的土地财政依赖的制度背景,从土地收益及构成、土地供给与需求等分析入手,构建了城市用地扩张的土地财政行为分析模型,并在全国和东中西部进行了实证检验,揭示地方政府行为选择的动因与制度优化的路径。结果表明:土地税收对城市用地扩张表现出明显的正激励,土地市场收益中出让收益的正向激励明显,其中以招拍挂等公开市场方式尤为突出,凸显了政府管理的倾向性;市场供给和需求增加均刺激了城市用地的扩张,需求是主动力;东中西部因各方面差异,各因素对城市扩张的影响大不相同。文中最后在土地税收、土地市场、农地征用及城市发展等方面提出了制度优化建议。     

以土地换保障：保当前更要保长远

随着我国城镇化的快速发展，用地规模在不断膨胀。新增城市用地大部分来源于周边农村的农用地，与此相伴随的是涌现出大量失地农民。据预测，城市用地每增加一亩，至少有1．5个农民要失去土地。依此计算，我国当前失地农民数量已达4000-5000万。     

我国古代城市的防灾设计

中国古代城市的一大空间特色就是城墙环绕城市,并辅以护城堤防和护城河,这固然是军事防御的需要,但同时也是城市防洪的重要保障。北宋东京的三重城墙及护堤就对防御外部洪水侵入城内起到很重要的作用,还有很多历史名城都具有优美的河湖水系空间。这些空间除了担负城市供水、水运交通的功能外,还具有防洪排涝的调蓄功能。明清北京城的三海以及紫禁城的筒子河就拥有很大的蓄水容量,是城市重要的防洪空间。古城杭州西湖宋朝时曾经一度半为     

数字

全国城镇土地五年增131.9万公顷中国土地勘测规划院日前发布的《全国城镇土地利用数据汇总成果分析报告》显示,截至2013年12月31日,全国城镇土地总面积为858.1万公顷,5年间增加131.9万公顷,年均增长3.6%,增长速度总体呈逐渐放缓趋势。报告指出,2009—2013年城镇土地面积增速放缓,土地利用区域结构向中西部偏移。全国大规模、经济发展水平高的城市用地增量大,而小规模、经济发展水平低的城市用地增长速度快。各规模等级城市建设用地均呈现增长量持续     

社会发展进程中失地农民面临问题与对策

目前，我国城市化和工业化进程加快，城市住房和非农业用地需求大量增加，大量的农业用地转化为城市用地，“失地农民”这一特殊群体数量迅速扩大。在失去了赖以生存的土地后，如何就业、如何养老、如何生活，成为失地农民必须面临的问题，成为政府必须着力解决的问题，成为社会关注的焦点问题。     

论城市公共用地的公共属性与效用维度

城市公共用地是指城市之中用于公共服务、体现公共意志、谋求公共利益、以国家或集体作为产权代表的土地类别,具有公共物品或准公共物品的性质。按照原国家土地管理局制定的《城镇地籍调查规程》,城市土地主要分为:商业、金融业用地,工业、仓储用地,市政用地,公共建筑用地,住宅用地,交通用地,特殊用地,水域用地,农用地和其它用地等十大类。1991年出台的《城市用地分类与规划建设用地标     

30年城市用地制度变迁

城镇土地使用制度改革已经走了近三十年的历程。当年,深圳敲响了从无偿划拨到有偿使用的第一槌,时任国家土地管理局局长的王先进曾到人民大会堂接受人大常委会委员的质询。近日,在北京中日友好医院的病榻前,这位78岁的老土地,向《瞭望》新闻周刊讲述了城镇土地使用制度改革的曲折道路以及他的遗憾。