天津市居住用地电力规划综合负荷密度指标及10KV公用配电站选站的设置要求

<正>规市字[2012]302号为规范住宅项目规划设计,依据《天津市10KV及以下配电网建设与改造技术原则》、《10KV及以下变电所设计规范(GB50053—94)》、《供配电系统设计规范(GB50052—95)》,并参照《天津市超高层居民住宅建筑公用电力配套技术规定》,对原有《天津市居住用地电力规划综合负荷密度指标及10KV公用配电站选站的设置要求》(规程字[2009]946号)进行修订,作为《天津市城市住宅设计标准(电气设计部分)》出台前规划设计的依据。     

集体建设用地发展租赁住房的障碍与对策研究——以北京市海淀区唐家岭为例

集体建设用地发展租赁房是积极响应党的十九大提出“以构建租购并举的住房体系为方向,着力构建城乡统一的建设用地市场”的具体措施。集体建设用地发展租赁住房不仅可以拓宽居住用地的供给来源,实现多元主体供地,补足住房租赁市场的“短板”,还能显化集体土地资产属性,让集体农民共享土地增值收益,助力乡村振兴。     

论住宅建设用地使用权自动续期及其体系效应

住宅建设用地使用权自动续期制度旨在赋予住宅建设用地使用权人一种长久、无偿使用国有土地的福利,以满足住房人权的基本要求,使国民安居乐业。立法应以适宜居住的住宅观念为基础,把住宅建设用地扩张解释为城镇控制性详细规划中以住宅用地为核心的居住用地。为防范自动续期制度被滥用于投资性购房或"民宅商用"行为,应通过征收建设用地使用权持有税或物业税的方式间接控制个人拥有住宅的数量;完善《中华人民共和国物权法》第77条关于将住宅转用于经营性用房的规定,建立严格的住宅用途管制制度。     

破解四川土地资源瓶颈制约

土地是不可再生资源,当前四川城乡建设用地需求不断扩大。如何让有限的土地资源创造出无限的价值?随着工业化城镇化的快速推进,建设用地需求刚性上升,我省土地资源严重不足的矛盾日益突出。能否破解土地资源瓶颈制约,直接关系我省经济持续快速增长。现状:耕地和建设用地整体十分紧张宜居土地偏少尽管全省幅员面积高达48.5万平方公里,但适宜人居的平原和丘陵只有8.81万平方公里,仅为整个幅员面积的18.2%,远远低于全国40.6%的平均水平,加之我     

三个要素市场：反腐新政试验田

2007年3月,在深圳土地房产交易中心大厅里,位于深圳宝安区龙华的两块居住用地正在进行拍卖,10多个买家拿着号牌轮流出价,最终两块地分别以4.02亿和4.58亿人民币的价格拍出。拍卖会一结束,信息牌上就打出了中标者姓名和资料。     

广州市国土资源和房屋管理局广州市物价局关于公布广州市国有土地使用权基准地价的通告

穗国房字[2011]1318号为健全本市地价体系,加强地价管理,保障国家土地资产的合理收益和当事人的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管     

警惕房地产泡沫卷土重来

4月29日,深圳两块居住用地以8亿元的高价拍出,这是时隔五个月深圳首度推出居住用地。同时,上海青浦一地块受到10余家开发商的追捧,最终拍出5.6亿元高价,溢价82%。一线城市的地产商重现     

市政府关于批转市国土局《2008年度南京市市区经营性用地公开出让计划》的通知

二○○八年二月十三日宁政发[2008]19号各区县人民政府,市府各委办局,市各直属单位:市政府同意市国土局拟定的《2008年度南京市市区经营性用地公开出让计划》,现转发给你们,请认真遵照执行。