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房价居高不下,老百姓叫苦不迭;房产商抱怨地价过高,开发房子的行政收费项目繁杂,增加了商品房的成本;政府部门也在为房价回归正常在努力。这可真所谓公说公有理,婆说婆有理,最终为高房价买单的还是消费者。 相似文献
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房产商违反预约合同的民事责任 总被引:2,自引:0,他引:2
【裁判要旨】购房意向书从性质上讲应为有效的预约合同,其对双方当事人产生在未来某个时候为达成本约依诚信原则进行谈判的义务。房产商违反购房意向书的约定属于一种违约责任,对守约方因信赖利益落空产生的损失应酌情予以赔偿。 相似文献
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房地产作为特殊的商品在我国公民生活消费中的地位十分重要,而我国在对住房制度进行改革明确了房地产消费关系的市场属性之后,由商品经济本身决定的消费者的弱势地位在住房按揭贷款中就越发突出了。因此,在按揭贷款过程中消费者的权利受到侵害时,向其提供及时有效的保护就显得尤为重要。本文讨论了如何构建按揭贷款中消费权益保护制度,以期完善对我国房地产的消费者权益的保护。 相似文献
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<正>"示范单元"令人钟情澳洲的房地产商们非常重视"示范单元"的设计与室内配套布置。楼宇建成后,他们一定会精心设计几个"示范单元",内部事无巨细,均根据专业室内设计师的设计安排的。一旦布置妥当,各个房间的功能及气氛就被恰到好处衬托出来,很容易让人产生购买欲。走进经过精心布置的"示范单元",28平方米的大厅是个什么概念,18平方米的卧室能容纳什么,12平方米又能为孩子提供一个什么天地,以及厨房、卫生间等,都会让你一目了然,就像是为你设计的,这就是你将来的家。这些布置看似花了不少钱,其实不然。聪明的房地产商大多是从某些家什店租借的家什,某画廊能为其提供所有的装饰画,至于房间里其它用品也能找到供主。房地产商需要做的,只是在每件赞助品上为提供者贴上一张小广告,双方各得其所,其乐融融。楼宇广告创意独特澳洲建楼现场的围板广告做得有型有款,十分招人。围板广告的内容也会随着 相似文献
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陕西省西乡县城关镇鹿龄社区居委会原书记何某、组长王某,在当地土地开发过程中多次加价向开发商索贿150万元。5月23日,两人以受贿罪分别被西乡县法院判处有期徒刑13年6个月。2009年初,经西乡县政府审批同意, 相似文献
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正我国现行法律对预购商品房抵押权预告登记的性质、效力一直没有作明确界定。这导致实务中出现两大难题:一是银行债权根据该登记是否对抵押物,即涉案房屋有优先受偿权;二是房产商因担保责任代偿小业主的欠款,此时小业主未直接对其违约,房产商能否超越合同相对性单方解除合同。对两大难题的解决方式直接决定银行和房产商在小业主逃避债务时应如何维护自 相似文献
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2003年以来,长三角地区一些城市的房价置一片呼“跌”喊“崩”之声于不顾,不依不饶地全线飘红。今年全国”两会”以后,政府陆续出台了包括“禁止转按揭”、“征收营业税”等一系列旨在稳定楼市的“组合拳”,这些房产新政深得人心。然而由于房产商与炒房客.甚至包括一些城市的地方政府暗中设障,房价依旧在高位运行。如今,这些城市的房价已经成为广大市民心中“难以承受之痛”,百姓怨声载道。这就涉及到我们正在进行的宏观调控的目的:究竟是抑制房价过快增长还是促使房价合理回落? 相似文献
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