在建工程抵押的若干法律思考

抵押是指债务人或第三人以不转移对物的占有，将其合法拥有或有权处分的财产作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法律规定以该财产折价或从该财产的拍卖、变卖价款中优先得到清偿。其中债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。本文探讨的在建工程抵押是抵押的一种。《城市房地产抵押管理办法》第３条将在建工程抵押定义为：抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。笔者拟…     

不动产征收，中国律师服务的新平台

十月一日,《物权法》实施,与此同时执行了16年(其中在2001年作过一次修改)的《城市房屋拆迁管理条例》将停止执行。为了解决从而可能导致城市房屋征收与拆迁工作无法可依的问题,规范征收与拆迁补偿活动.维护社会公共利益.保障被征收人的合法权益和城市建设的顺利进行,根据《物权法》和《立法法》的有关规定全国人大常委会通过了《城市房地产管理法》(修正案),     

台胞如何在大陆办理暂住手续

一、法律依据1、《中华人民共和国公民出入境管理法》2、《中国公民往来台湾地区管理办法》3、《公安部关于简化办理台湾居民在大陆暂住手续的通知》二、台胞在大陆需要办理暂住手续的情形1、台胞短期来大陆,应当按照户口管理规定,办理暂住登记。在宾馆、饭店、招待所、旅店、学校等企、事业单位或机关、团体和其他机构内住宿的,应填写临时住宿登记表;住在亲友家的,由本人或者亲友在24小时(农村72小时)内到当地公安派出所或户籍办公室办理暂住登记手续。2、台胞(包括随行家属)因在大陆投资贸易或者在“三资”企业、境外企业常驻大陆机构中任…     

《税收征管法》中的几个重要问题

《中华人民共和国税收征收管理法》（以下简称《税收征管法》）是税务机关进行税务征收管理的法律依据。我国现行的《税收征管法》颁布于１９９２年９月，１９９５年又对其个别条文进行了修改。这部法律对于保障纳税人的合法权益，促进税收征管的科学规范，曾经起到了并正在起着积极的作用。但从市场经济发展的要求来看，随着我国企业制度、财税金融制度改革的深入进行，现实中的税收征管面临着巨大挑战：税源管理混乱、税收流失严重、税务执法随意而又缺乏力度、税款征收有关部门不予配合等。这些问题的出现固然有着多方面的原因，但《税收…     

准确把握党对群团工作的领导提高党委领导群团工作水平

群团部门主要是指工会、共青团、妇联、科协、残联、工商联等群众性团体组织,是党联系群众的桥梁和纽带,是党委工作的助手。充分发挥各级群团组织的作用,必须准确地把握党对群团工作的领导,并与时俱进,不断提高党对群团工作领导的水平,才能保证群团工作的正确方向,不断提高群团工作的层次和水平,实现好、维护好、发展好最广大人民群众的根本利益。     

《麻醉药品和精神药品管理条例》生效实施

为加强麻醉药品和精神药品的管理，保证麻醉药品和精神药品的合法、安全、合理使用，防止流入非法渠道，根据药品管理法和其他有关法律的规定，国务院制定颁布了《麻醉药品和精神药品管理条例》，该条例于2005年10月1日生效实施。该《条例》包括总则，种植、实验研究和生产，经营，使用，储存，运输，审批程序和监督管理，法律责任，附则等9章共89条。为保证该条例的顺利实施，各有关单位先后制定了一些列配套的规范性文件，下发到各职能部门和相关机构。这些规范性文件包括：     

坚守是一种幸福

从2008年3月首次出席十一届全国人大一次会议至今已八个年头,作为一名全国人大代表,时刻感受到神圣的责任和压力。有一次,作为壮族代表在梅地亚新闻中心集体接受中外记者采访,有记者提问:"如何评价少数民族代表参政议政的意识和能力,作为少数民族代表如何行使好自己的职权?"我受触动很大,深感大家对少数民族代表的期待。为此,不断学习有关人大代表履职的知识、提高履职能力已成为我生活中很重要的一部分。除了积极参加全国人大常     

在职党员进社区 一名党员一面旗——枣庄市市中区推行“816管理法”纪实

去年以来,枣庄市市中区探索推行区直单位在职党员"816管理法",鼓励引导区直单位在职党员8小时工作在岗位,16小时奉献在社区,通过在职党员进社区亮身份、亮职责、亮业绩,实现"党员身份进社区、监督管理进社区、作用发挥进社区",激发了在职党员服务社区的内在动力。     

陕西白河：机关党员8小时外服务群众

今年以来，为加强对在职机关党员的双重管理，陕西白河县推行“816”（8小时在单位，16小时在社区）管理法，引导机关党员8小时外服务群众。“816”管理法采取“三卡一簿一岗”方式，     

黄志雄 叶正国：完善网络规制立法

网络规制立法不仅应该接应当今的政治、社会环境，而且应该触及网络规制的文化、道德和技术本性，不仅要提高网络规制立法的自洽性，同时也要注意立法对网络规制效能的建设。具体来说，其一，在立法体系上，应尽快制定《中华人民共和国互联网管理法》，使之成为我国网络规制的基本法，并以该法为核心，建立起由法律、法规、