利益报偿理论巧解相邻漏水纠纷

2015年10月,《中国法院2015年年度案例》公布了一起因租客侵权引发的相邻案件,耐人深思. 房屋漏水邻里怒 2013年7月25日,家住江苏省镇江市一小区的业主张健忽然发现自家卫生间顶部滴水.检查一番后,他怀疑是楼上的防水出了问题.张健知道,住在楼上的吴中全老两口几个月前去深圳女儿家了.他们在临行前给张健留下了亲戚居俊的电话.于是,张健拨通了居俊的电话.     

家庭节水用养鱼水浇花

正王辉喜欢养鱼、养花,一进王辉的家,在客厅左侧墙角就看见一个长约1米、高约40厘米的鱼缸,里面养了十几条鱼。王辉说:"我家这个大鱼缸,隔上半个月就要换一次水,每次换下来的水有好几盆,倒了很可惜。我想养鱼水有一定的肥效,不像自来水那样含氯气对植物有伤害,用它来浇花,花的长势一定好,还能省水。"王辉这些年家里的植物越来越多,并且大多都是喜水的。细想一下,每个月浇花、给鱼换水就用不少水。为了节水,王辉开始用养鱼水浇花,结果植物长得浓绿茂盛。"用这个方法快一年了,感觉不错。     

屋顶漏水引纠纷

老人遭遇屋顶漏水家住北京市海淀区的李原和老伴儿已过花甲之年,一双儿女在美国工作并安了家。2011年,退休后的老俩口被儿女接去美国一起生活。可是,住了不到一年,李原就受不了了,一是适应不了国外的生活,二是想念在北京的老朋友。2012年春节过后,李原就和老伴儿一起回国了。回国后的李原与老伴儿商量后,决定搬回原来单位分的老房子里居住。老房子虽然面积小,装修也陈旧了,但承     

被车位割裂的邻里情

一个小小的车位,只因为没有选择正确沟通方式,导致亲如一家的两位邻居大打出手。一位落下了终身残疾,一位被刑事处罚,两败俱伤。2013年8月11日,在北京市密云县乐居雅苑小区门口,宋娇碰到了楼上的邻居陈欣。原本亲似姐妹的好邻居此时见面却倍显尴尬,彼此只是对视一眼便匆匆擦肩而过。如     

脆弱的碧桂园

在碧桂园现在的产业链条上,核心是拿地、卖房,被忽略的则是建房。这是投诉倍增的原因,也是中国房地产业的真相 ＂即使不是一个楼脆脆,也是一个楼漏漏。＂长沙碧桂园威尼斯城的业主罗邵波愤怒地下了个定语。漏水,裂缝,维修。漏水,裂缝,再维修。     

26幅藏画被淹 保管不善也担责

楼上出租房漏水,致使楼下收藏多年的名人字画被淹损,万般遗憾之余,藏家追问:责任由谁承担?房屋所有权人负有对房屋的管理维护义务,出租代理公司对房屋设备有检查维护等管理职责,而字画所有人则应对需格外的设备与手段收藏的书画作品进行妥善保管。在三方均未尽责的情况下,法官最终认定,各方共担损失。藏家心疼与埋怨的同时,更后悔自己的疏忽大意。     

境界

在一座小庙里,住着一位大师和他的两位弟子。每天清晨,两位弟子都要到六里外的溪边挑水。时间长了,小弟子发现一个奇怪的现象:挑水时,师兄总是让自己走在前面;     

巴山精神的时代意义

正艰苦奋斗、无私奉献、务实创新的巴山精神,既是巴山铁路人的宝贵精神财富,也是全路的宝贵精神财富,还是新时期铁路精神的具体体现。这块铁路精神瑰宝,经过时代的陶冶、思想的涵养、实践的润泽,在铁路市场主体地位确立的改革发展新时期,仍有着旺盛的生命力,展现出鲜活的时代价值。学习弘扬巴山精神,科学认识巴山精神的时代价值,对推进铁路科学发展意义重大。一、巴山精神具有坚定信念的思想引领价值,有利于形成推进铁路科学发展的思想共识     

案例告诉你哪些情况易引发房屋漏水纠纷

随着城市化的发展,越来越多的人住进了楼房,因通行、通风、采光等引发的相邻关系纠纷逐渐减少,但涉漏水财产损害赔偿纠纷成为影响邻里关系的高发案件。漏水导致墙皮破损、地板家具被泡、线路电器损坏等损失,严重影响生活幸福感,还带来安全隐患。漏水问题也往往成为邻里矛盾的“导火索”,近年来因漏水引发的邻里纠纷频频见于媒体报道。     

法律上如何确定漏水责任

漏水原因直接关涉到责任主体的确定,不能确定漏水原因,直接导致责任主体不明,漏水问题的解决以及损失的追偿都无从谈起。那么在法律上如何确定漏水责任?漏水原因如何确定漏水一般因漏点的位置不同,分为漏点显现、一目了然的情况以及漏点不易查明的,隐蔽的漏水情况。