集资房转让协议的法律效力分析

集资房是我国住房制度改革进程中的过渡产物。由于集资房凭藉“半福利房”以成本价购得,又能按照市场经济原则以市场价售出,使得各类集资房交易一直方兴未艾。然而,也正是集资房的“半福利房”性质和市场经济瞬息万变的价格波动,使得集资房转让变得异常复杂,甚至转让行为中充斥着反悔、反复乃至毁约行为。本文以四种常见的集资房转让协议为例,对其法律效力进行分析。