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| 试论我国城市土地市场的分类 | |
| 作者姓名： | 罗建穗 彭昆仁 |
| 作者单位： | 中山大学岭南学院 |
| 摘 要： | 地产市场，作为整个房地产市场的基础，不但是地产交易的场所，更是地产商品交换关系的总和。由于地产交易形式的多样性，交换关系的差别性，也就形成了多种的交换形式、多层次构成的地产市场体系。如何科学、全面地概括、区分地产市场的结构层次，对深入研究其运作的规律，政府如何从宏观加以调控，有重要的意义。目前，理论界一般把地产市场分为两类三级。第一类是以让渡土地所有权为内容的地产市场，即国家对城市集体所有土地的征购。同时也是永久性让渡土地使用权。这一类地产市场指的是城镇发展和扩大需要土地，国家对农村集体经济组织… |
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