合同有效就可以办理公证吗——对最高法院近期公布的一起无权处分案例的思考

正最近,最高法院民一庭发布了一起涉及夫妻一方未经配偶同意,单方转让登记在自己名下的夫妻共有房屋的指导性案例,再次引发了公证行业对办理记名财产转让合同是否必须审查夫妻双方的意见,以及如何适用最高法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条的争论。下面,笔者首先把上述最高法院公布的案例做一个简要介绍,然后就此案例谈几点粗浅的分析。