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| 香港地产价格机制分析 | |
| 引用本文： | 邓利芳.香港地产价格机制分析[J].特区实践与理论,1996(4). |
| 作者姓名： | 邓利芳 |
| 作者单位： | 广东省委党校 |
| 摘 要： | 香港社会经济发展和城市建设之所以能取得如此巨大的成就，房地产起到了非常重大的作用。本文着重探讨作为房地产运行的最基本也是最主要的机制之———地产价格机制的形成及其运行作用的结果，并作简要评述，以期能对我国地产市场和地产价格的确立有所启示。一、香港土地政策与土地供给来源分析与英国本上的土地制度不同，英国政府对香港的基本土地政策是官地政策。香港从开埠初期就已明文规定香港所有的未开发和官府投资增辟的土地均属官有，上世纪末香港政府再次宣布当时的“公地”为官地，将当时仍属私人的土地采取“换地权益书”的形式… |
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