| 工程价款优先受偿权之预告登记制度构建 |
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| 引用本文： | 王淑华. 工程价款优先受偿权之预告登记制度构建[J]. 法学论坛, 2008, 23(2): 110-116 |
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| 作者姓名： | 王淑华 |
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| 作者单位： | 山东建筑大学,法政学院,山东济南,250101 |
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| 摘 要： | <合同法>第286条确立了建设工程承包人工程价款的优先受偿权,以保障承包人债权的实现,但是该条款在适用中却处于"休眠状态",无法实现应有的立法价值.为保障交易安全,基于优先受偿权与预告登记制度的价值取向具有一致性,我国立法应借鉴德瑞等国的做法,将工程价款优先受偿权纳入预告登记制度,承包人就其优先受偿权的数额及相关事项进行预告登记后,在登记的数额范围内,工程价款请求权产生物权优先效力,可以对抗就该建筑物设定的抵押权及其他债权,未经办理预告登记的承包人同意而对建设工程进行抵押、转让等处分行为,不发生物权的效力.
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| 关 键 词： | 建设工程价款 优先受偿权 预告登记 对抗效力 |
| 文章编号： | 1009-8003(2008)02-0110-07 |
| 修稿时间： | 2008-01-10 |
The Construction of the Prior Registration System to Ensure the Priority to Receive Compensation of the Project Payment |
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| WANG Shu-hua. The Construction of the Prior Registration System to Ensure the Priority to Receive Compensation of the Project Payment[J]. Legal Forum, 2008, 23(2): 110-116 |
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| Authors: | WANG Shu-hua |
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