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| 商法视野中商铺转让费问题探讨 | |
| 引用本文： | 周维德.商法视野中商铺转让费问题探讨[J].法学论坛,2016(1):102-109. |
| 作者姓名： | 周维德 |
| 作者单位： | 江西财经大学法学院,江西南昌,330013 |
| 摘 要： | 全国范围内关于商铺转让费纠纷的处理"同案不同判"现象较为明显,其主要原因是法律对商铺转让费的性质未有明确界定.商人通过租赁他人的商铺从事商事经营活动,在商铺的所有权人和使用人之间形成了不动产的商事租赁法律关系,由此而生之商事租赁权及商誉价值等属于商事营业资产之无形财产.商铺转让费属于对转让人的一种综合性补偿费,其中应当包含的因素有:转让人对于该商铺的商誉提升的补偿,转让人对于预期经营利益放弃的补偿,转让人对于商事营业场所租赁权让渡的补偿.承租人主张商铺转让费具有合法性基础,但需受主体、数额、租赁期限等限制. |
| 关 键 词： | 商铺 转让费 商事营业资产 |
On the Transfering Fee of Business Store in the View of Commcial Law |
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