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| 出租人应对地铁施工导致的房屋损坏承担瑕疵担保赔偿责任 | |
| 作者姓名： | 周峰 李兴 |
| 作者单位： | 上海市第一中级人民法院; |
| 摘 要： | 随着城市交通规划和建设的发展,轨道交通的需求大增,在地铁施工中不可避免地会给沿线房屋造成部分影响。因地铁施工造成房屋损坏而引发的租赁合同当事人之间的纠纷,在司法实践中已不乏案例。在此类案件中,地铁施工造成的房屋损坏是否属于出租人的担保责任范围?对地铁施工导致的房屋损坏继而造成的承租人经济损失,承租人究竟是向地铁施工方主张损失赔偿,还是应向出租人诉请赔偿? |
| 关 键 词： | 房屋 瑕疵担保责任 租赁期 出租人 合同法 地铁施工 停业损失 承担赔偿责任 承租人 损坏 |
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