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| 浅谈机关办公楼(区)物业管理 | |
| 作者姓名： | 刘胜全 |
| 作者单位： | 水利部机关服务局 |
| 摘 要： | 如何组建企业化的物业公司、如何接收、管理、运行机关办公楼 (区 )物业 ,如何解决好维修资金筹集使用以及服务收费标准等重点问题 ,是当前亟待研究解决的课题。笔者就国家机关办公楼 (区 )物业管理中的问题浅谈几点认识。一、建立“准维修基金”的必要性和基金渠道目前 ,社会商品住宅和房改住宅普遍实行了房屋维修基金制度 ,开始走上良性循环的轨道。与此不同的是 ,中央国家机关办公楼 (区 )的大、中修及专项维修则仍实行着报预算、财政审批、拨款的形式。虽说这种方式基本满足了维修的要求 ,但是自从以企业化性质的物业公司来管理机关办公… |
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