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杂志ISSN号
房屋拆迁安置权益属房屋所有权的综合性权能
作者姓名:
邵永龙
丁胜
作者单位:
浙江省金华市中级人民法院
摘 要:
【裁判要旨】房屋拆迁安置权益属房屋所有权的综合性权能,一般包括被拆房屋补偿款、搬迁费用、新建房补贴、新建房屋土地使用权等。应以被拆迁房屋的所有权权属决定拆迁安置权益的归属,共有人之间可通过协议予以分割。在他人享有使用权之土地上建造房屋而形成附和的,房屋所有权一般归属于土地使用权人。对实施房屋建造的非土地使用权人所进行的补偿不仅包括金钱给付,在特定身份关系下亦应包括居住使用权益。
关 键 词:
房屋所有权
房屋拆迁补偿
土地使用权
拆迁安置
综合性
合法权益
新建房屋
权能
兰溪市
分配协议
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