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| 抵押权若干问题探讨 | |
| 作者姓名： | 李明发 |
| 作者单位： | 安徽大学法学院 |
| 摘 要： | 抵押是债的担保方式之一．实践中运用得较多。我国《担保法》对抵押作了专章规定．但由于立法疏漏以及法条规定得较为原则，使得不少问题尚待从理论上进一步探讨，以进一步完善我国的抵押立法。本文仅对抵押权与租赁权的关系，重复抵押权中的清偿顺序以及抵押权的实现方式问题作分析、探讨。一、抵押权与租赁权的关系同一物上并存抵押权与租赁权是客观存在的，问题是当二者互相影响以至给某一种权利的实现带来困难时，如何协调及处理尤为重要。从理论上说，抵押权与租赁权本属不同性质的权利。前者为担保物权，后者为债权，物极优先于债权。… |
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