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| 房屋土地可以分别出售吗 | |
| 摘 要： | 编辑同志：去年，陈女士看中了某开发商开发的一套楼房，便和开发商签订了购房合同。付足房款后，陈女士到房地产管理部门申请房产证。经房地产管理部门核查，陈女士所购房屋的开发商，几年前已经将土地使用权抵押给了某金融机构，所以房地产管理部门表示不能给陈女士发放房产证。陈女士找到开发商要求退赔。开发商表示，抵押给别人的，是土地的使用权， |
| 关 键 词： | 土地使用权抵押 房屋 房地产管理部门 出售 开发商 购房合同 金融机构 房产证 |
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