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| 按揭买房中房产保险的法律分析 | |
| 引用本文： | 康佑发.按揭买房中房产保险的法律分析[J].律师世界,2002(12):19-20. |
| 作者姓名： | 康佑发 |
| 作者单位： | 西南政法大学 |
| 摘 要： | 按揭买房是指买房人、房产商和商业银行三方协议约定，买房人向房产商购买房产，首次支付一定比例的房价款，余款由买房人以房产做为抵押并办理保险向商业银行贷款，商业银行提供贷款，并将贷款作为房价款，以买房人的名义向房产商支付，房产商获得房产价款后将房产所有权转交给买房人的一种融资买卖关系。按揭买房关系中所要强调的是商业银行向买房人提供贷款的前提条件有两个：一是要求买房人必须以房产做抵押担保；二是买房人必须为房产办理保险，并写明商业银行对保险金是有优先受偿权。由此可见，按揭买房协议中买房人、房产商和商业银… |
| 关 键 词： | 价款 法律分析 房产 按揭 买卖 约定 抵押 所有权 保险 贷款 |
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