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| 违约,还是情势变更 | |
| 作者姓名： | 叶金荣 |
| 作者单位： | 上海市荣业律师事务所 |
| 摘 要： | 2010年4月17日,国务院发布了<关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知>,拉开了房产史上最严厉的宏观调控序幕.相关政策出台的目的,在于合理引导住房消费,抑制投机性购房需求.但不可避免地会让部分已经签约的商品房及二手房买主,因为难以支付高比例的首付款而出现被迫违约,这种未必真正构成合同法上的违约状态,被社会公众形象地称之为政策性违约. |
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