按揭的法律问题初探 |
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作者姓名: | 王雪琴 |
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作者单位: | 中南财经政法大学法学院 |
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摘 要: | 1998年我国开始终止福利分房制度,把住宅推向市场以拉动内需。这刺激了商品住宅消费及其配套的服务的发展。特别是国家为了配合住房体制改革,允许所有商业银行开办个人住房担保贷款以来,购房浪潮在各大中城市掀起。伴随而来的是分期付款、抵押、按揭等一系列新型法律问题的出现。其中老百姓最陌生又最感兴趣的就数按揭购房了。本文正是要对按揭的涵义、特征、法律地位及相关问题略作探讨。 一、按揭的渊源及特征 按揭是一个舶来品,近年来由中国香港地区引入,来源于英国法上的 mortgage制度,从经济学上看,它体现为银行、房地产…
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