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责任编辑
分类号
杂志ISSN号
保证金账户可以特定化并构成货币质押
作者姓名:
毋爱斌
陈渭强
刘晓宇
作者单位:
广东省东莞市第一人民法院
摘 要:
【裁判要旨】房地产开发商以开设按揭贷款保证金专用账户方式向银行提供担保,达到货币实质上的特定化,在性质上属于动产质押中的货币质押。在强制执行中,法院对按揭贷款保证金账户可以采取冻结措施,在保证金质押解除条件成就时才可予以扣划。对于银行以对保证金账户中资金享有质权而提出异议的,应当适用案外人异议程序进行审查。
关 键 词:
开证保证金
被执行人
按揭贷款
案外人异议
专用账户
特定化
动产质押
货币
申请执行人
房地产开发商
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