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| 不动产抵押合同的效力与责任——谈谈没有办理抵押登记的不动产抵押合同的认定与处理 | |
| 作者姓名： | 刘振勇 |
| 摘 要： | 所谓不动产抵押合同是指抵押人和抵押权人为了担保债权的实现，以特定的不动产为债权设定担保的权利与义务的协议。不动产抵押作为抵押担保的一种类型。是当事人签订担保合同所采取的普遍形式之一。但毕竟不动产抵押中涉及的抵押登记是个非常复杂的问题，尤其是在实践中，当事人签订抵押合同后未办理抵押登记的现象比较突出，而正是因为没有办理抵押登记，致使合同的效力发生法律上的障碍，抵押权人无法享有债 |
| 关 键 词： | 不动产抵押合同 合同效力 合同成立 民事责任 法律后果 赔偿责任 |
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