楼市危情

<正>就在本刊“面市”的今天,2007年2月1日,国家正式实施对房企土地增值税的清算管理。而今年早些时候,国家又一次提高了银行的储备金率。这些都可以被认为是国家针对房地产过热所采取的调控措施。对此,我有感而发,写了这篇短评(我曾写过另两篇短评《楼市虚情》和《楼市疯情》)。楼市危情,危在哪里?危在国家宏观调控对过热的房地产“动刀”后,中国的房地产依然“我行我素”,并且出现了令人困惑和沮丧的“逆向发展”。据国家发改委经济研究所经济形势研究室主任王小广的观察分析,它表现在三个方面:一是住宅投资加速增长。2006年1季度投资增长为23．1％,1-2