建筑物区分所有权之成员权探析 |
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作者姓名: | 黄梓洋 杨向科 |
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作者单位: | 中国政法大学民商经济法学院,北京100088; |
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摘 要: | 建筑物区分所有权的成员权,实质是区分所有权人行使区分所有权和处理共同事务的自治权。成员权通过业主大会以及业主委员会等业主自治组织予以实现。业主管理规约是区分所有人行使成员权的自治规则,违约需要承担相应的责任。在成员权得不到实现时,业主可通过质询制度、诉讼制度等予以救济。
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关 键 词: | 建筑物区分所有权 成员权 业主自治组织 业主管理规约 |
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