| 农村土地承包法修改后的承包地法权配置 |
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| 引用本文： | 高圣平. 农村土地承包法修改后的承包地法权配置[J]. 法学研究, 2019, 41(5): 44-62 |
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| 作者姓名： | 高圣平 |
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| 作者单位： | 中国人民大学民商事法律科学研究中心 |
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| 基金项目： | 教育部人文社会科学研究项目 |
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| 摘 要： | 巩固和完善农村基本经营制度是推进体制机制创新、强化乡村振兴制度 性供给的重要方面,也是修改农村土地承包法的基本出发点。在 “三权分置”政策 的指导下,2018年农村土地承包法将承包地的产权结构确定为 “土地所有权→土 地承包经营权→土地经营权”,其中前者派生出后者;原农村土地承包法中 “以其 他承包方式取得的土地承包经营权”被重构为土地经营权。土地承包经营权是具有 身份属性的用益物权,承包方可以出租 (转包)、入股或者以其他方式为他人派生 土地经营权。土地经营权是市场化的财产权利,在性质上属于债权,经登记的土地 经营权具有类似于物权的效力。土地承包经营权和土地经营权均可充任抵押财产, 但土地承包经营权上之抵押权实现时,抵押权人仅得以土地经营权的流转价款优先 受偿,不得以土地承包经营权变价受偿。
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| 关 键 词： | 农村基本经营制度 三权分置 土地承包经营权 土地经营权 |
Allocation of Legal Rights to Contracted Rural Land after the Revision of the Rural Land Contracting Law |
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| GAO Shengping. Allocation of Legal Rights to Contracted Rural Land after the Revision of the Rural Land Contracting Law[J]. Chinese Journal of Law, 2019, 41(5): 44-62 |
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| Authors: | GAO Shengping |
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| Abstract: | GAO Shengping |
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| Keywords: | the basic rural management system the Separation of Three Rights the land contracted management right the land management right |
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