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| 未经许可预售商品房造成购房人损失的界定 | |
| 作者姓名： | 毛文博 |
| 作者单位： | 江苏省金湖县人民检察院,211600 |
| 摘 要： | 一、基本案情刘某为承接房地产开发项目，挂靠到某房地产开发公司名下，并以某房地产开发公司的名义开发某综合楼工程。工程开发资金由刘某自行筹集，刘某在借了数百万元高利贷的情况下，开发资金仍短缺，于是，刘某于2004年至2005年lO月间，在综合楼工程未取得《商品房预售许可证》的情形下，与多名购房户签订商品房预售协议进行商品房预售， |
| 关 键 词： | 预售商品房 《商品房预售许可证》 房地产开发项目 房地产开发公司 购房人 界定 损失 开发资金 |
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