谨防政策被误导

似乎每次出台涉及房地产的政 策,都会引发业内外一片喧嚣,此次 央行3·17房贷政策调整,亦不例外。 3·17房贷调整,说白了,就是 取消1998年以来对于个人住房贷款的 优惠利率,使之与其他商业贷款利率一 视同仁。这意味着两点,一是由于各银 行对此类贷款多实行下限管理,使得5 年以上个人住房贷款实际利率上升0.2 个百分点;二是央行通过此举,将个人 住房贷款的主动权交给了商业银行,使 之可根据不同购房者情况浮动贷款利 率,以求更好地防范风险。