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| 不动产抵押物转让规则新解 | |
| 作者姓名： | 王洪亮 |
| 摘 要： | 根据立法者一体解决抵押物移转与抵押权提前清偿的意图,应将《物权法》第191条第1款解释为,抵押权人得与抵押人约定,抵押物转让前须提前清偿债务、消灭抵押权。这里的同意解释为对要约的承诺,其对象为抵押物转让以提前实现抵押权为前提。《物权法》第191条第2款本质上也是一种提前清偿、消灭抵押权作为移转登记前提的一揽子解决机制,... |
| 关 键 词： | 抵押物转让 抵押权追及性 抵押权提前实现 涤除权 |
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