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| 浅析工程价款优先受偿权与抵押权的位序关系 | |
| 作者姓名： | 邓文星 覃谱华 |
| 摘 要： | 《中华人民共和国合同法》第２８６条规定：“发包人未按照约定支付货款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”本条规定确立了一项法定优先受偿权，即工程价款优先受偿权。银行贷款实务中常有在建工程抵押贷款业务，发包人届时若不能支付工程价款和偿还银行贷款，承包人和银行均主张权利时则在同一建设工程上出现工程价款优先受偿… |
| 关 键 词： | 优先受偿权 发包人 位序关系 承包人 《中华人民共和国合同法》 催告 告发 依法 |
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