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| 浅析不动产抵押登记与抵押权设定的关系 | |
| 作者姓名： | 张雷 贺连博 |
| 作者单位： | 大连海事大学法学院 研究生116026(张雷)，大连海事大学法学院 研究生116026(贺连博) |
| 摘 要： | 我国现行《中华人民共和国担保法》第４１条对不动产抵押登记作如下规定：“当事人以本法第４２条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”由担保法的这一规定我们可以引申出一个值得商榷的问题，即不动产抵押权登记是否应成为抵押合同的成立或生效要件。这是担保法理论研究和司法实践中亟待解决的问题，也是本文讨论的主要内容。 抵押权登记是不动产物权公示的重要方式，其意义就在于使抵押权产生公信力，赋予抵押权以对世权和绝对权的效力。而抵押合同是设定抵押权的债权合同，其性质属于债的一种。我国民法… |
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