试析美国不动产投资信托立法

1960年9月14日,美国第86届国会通过的《国内税收法典》(Internal Revenue Code)修正案增加了有关不动产投资信托(real es- tate investment trusts或REITs)的条款。所谓美国不动产投资信托法其实就是指这些条款及其陆续修订。本文介绍美国不动产投资信托立法的历史原因、基本框架及其演进,以期获得美国不动产投资信托制度之概观。