新型城镇化视域下老旧小区的物业管理——以重庆市九龙坡区为例

正近年来,随着城市建设的飞速发展,以居住环境优美、物业服务规范为特征的新建住宅小区快速增长,而建于上世纪八九十年代甚至更早的住宅区,则大多还没推行物业管理,环境"脏、乱、差"、房屋设施陈旧、治安状况较差等问题普遍存在,与新建小区形成明显反差。随着时间的推移,这些问题将呈集中爆发态势,极大地影响群众生活,引发诸多社会矛盾。