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| 论融资租赁交易的租赁物归属规则 | |
| 作者单位： | 中南财经政法大学,湖北武汉430073 |
| 摘 要： | 《民法典》第760条规定了因承租人原因导致合同无效时的租赁物归属规则,属于新增的非基于法律行为的物权变动规则,在性质上属于形成诉权。如此规定的原因在于,融资租赁交易中的所有权已"功能化"为担保物权,作为抵押人与事实物权人的承租人,相较出租人更能发挥租赁物的实际效用。但仅凭第760条不能周延解决融资租赁物之归属的所有问题。在司法实践中,《民法典》第760条可类推适用于合同解除、合同撤销情形下融资租赁交易中租赁物所有权的确定。类推适用时,需考虑融资租赁交易双方的过错程度、信赖利益,并综合租赁物的实际使用价值进行裁量。 |
| 关 键 词： | 民法典 融资租赁 物权变动 所有权" 功能化" 事实物权 |
The Ownership Rules of Lease Property in Financial Lease Transaction |
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