关于武汉公共租赁房建设和管理的相关建议 |
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引用本文: | 杨学文,冯占军,刘闻佳.关于武汉公共租赁房建设和管理的相关建议[J].学习与实践,2011(5). |
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作者姓名: | 杨学文 冯占军 刘闻佳 |
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作者单位: | 中共武汉市委党校; |
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摘 要: | 公共租赁房建设对于完善现有的住房保障供应体系、缓解现阶段房地产市场的供需矛盾、稳定房价,具有重要意义。武汉市住房保障工作存在以下亟待解决的问题和困难:制度设计存在缺陷,夹心层问题突出;受户籍制度限制,住房保障覆盖面窄;保障性住房供需矛盾难以解决;退出和监督机制不完善,监管过程中存在一些漏洞。根据武汉实际,可建设政府公共租赁房、单位/园区公共租赁房、社会公共租赁房等三种类型的公共租赁房,以满足不同群体的居住需求。公共租赁房建设的总体思路应该是政府支持下的市场运作。应充分利用经济杠杆,引导和鼓励国有企业、民营企业、社会组织、公益基金等机构,以微利原则参与公共租赁房建设,政府以优惠供地、减免税收、便利融资等措施予以支持,拓宽公共租赁房的融资渠道。
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关 键 词: | 武汉 公共租赁房 建设和管理 |
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