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| 浅论房地产抵押实践操作中的法律问题 | |
| 引用本文： | 郭琳,费锦明.浅论房地产抵押实践操作中的法律问题[J].时代法学,2001(3). |
| 作者姓名： | 郭琳 费锦明 |
| 作者单位： | 厦门建发集团有限公司!福建厦门(郭琳)，湖南省政法管理干部学院!湖南长沙410126(费锦明) |
| 摘 要： | 《担保法》生效至今已数个年头 ,应该说《担保法》对于约束各种担保行为 ,规范担保市场起到举足轻重的作用 ,但在《担保法》的实践操作中 ,却出现了不少问题 ,下面笔者仅就担保方式之一抵押在实践操作中存在的若干问题做一探讨。一、关于重复抵押的问题所谓重复抵押 ,是指抵押人就同一座房地产 ,先后设定两个或两个以上的抵押权以担保债权的行为。根据《担保法》的规定 ,同一标的禁止重复抵押。但在实践中 ,常常遇到这样的问题。在办理房地产按揭过程中 ,银行均要求由开发商为按揭人提供担保 ,且银行有权在按揭人无法还款时直接从开发商的帐… |
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