物业纠纷案件中业主应如何维护自身权益

随着经济的不断发展，房地产业的迅猛开发，使人们得以享受更加舒适的生活，但商品房消费而带来的一系列配套服务，又使得大部分因长期享受福利待遇或一直居住自有房屋的人群不能适应。住房要交物业管理费，取暖要交供暖费。这成为了相比以前生活消费而增加的开支，又加之物业行业服务混乱，标准不明，收费不清，从而引发了大规模的物业纠纷。法院受理该类案件的数量激增，相关案件的执行难问题，又引发了新一轮的社会矛盾，这些都不利于和谐社会的构建。