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| 美国多档房贷支持转手债券的组建:一个忧化模型 | |
| 作者姓名： | 宋强 |
| 作者单位： | 南开大学,天津,300071 |
| 摘 要： | 一、引言房屋抵押贷款债券在发达国家的中长期债券市场中是极为重要的一环,一个良好的房贷债券市场能帮助一些民众顺利买到住屋,成为稳定社会发展的重要力量;另外一方面,优质的中长期房贷债券也是很好的投资工具,保险公司、退休基金可以用来作为对应于它们巨额长期负债的投资工具,也间接促进了社会、经济的发展与稳定.(Louis J.Karcher,1989)再者,银行承接优质的房屋贷款后,必要时可以把这些贷款予以证券化后出售,以减少银行对于风险资本的需求,间接增强了金融体系的体质,这都是中国在发展优质房贷及资产证券化的市场时可以借鉴的原则与经验. |
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