美国反向抵押贷款的发展及对我国的借鉴

我国人口老龄化问题日益严重,单纯依靠现有社保制度和传统的家庭养老,难以应对即将到来的老龄化危机。目前我国人口老龄化以年均5%的速度递增,我国养老保障将面临越来越重的压力。如何以市场化方式特别是以信贷的方式解决养老保障问题,至关重要。美国及欧洲已运行了近15年的相对成熟的反向抵押贷款方式值得我们参考。通过对美国的反向抵押贷款产生的背景、特点,以及美国现行的反向抵押贷款的运作模式进行研究、分析,加以借鉴,找出适合我国国情的市场化操作模式,并适时予以推出,具有十分重要的意义。