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| 按揭购房纠纷，银行的权利如何保障？ | |
| 作者姓名： | 李正国 钟瑾 |
| 作者单位： | 四川康维律师事务所(李正国)，四川康维律师事务所(钟瑾) |
| 摘 要： | 一、问题的提出当前,银行参与按揭商品房买卖合同纠纷案件呈快速增长趋势。为此,最高人民法院作出了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。该解释实施后,人民法院及仲裁机构对此类案件审理有了依据。然而,对于提供按揭贷款的银行在商品房买卖合同纠纷案件中应居于何种诉讼地位以及其权益保障问题,仍值得深入探讨。以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同,通常涉及以下几个法律关系:一是出卖人与买受人之间的商品房买卖关系;二是银行与买受人之间的借款关系;三是银行与买受人之间的抵押担保关系;四是银行与出卖人之间的… |
| 关 键 词： | 按揭商品房买卖合同 银行权利 担保贷款 诉讼地位 第三人 独立请求权 贷款合同 |
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