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| 房地产投资信托基金发展的国际经验及对我国的启示 | |
| 作者姓名： | 费淑静 |
| 作者单位： | 山东经济学院财政金融学院,山东,济南,250014 |
| 基金项目： | 山东经济学院"泰山学者"建设工程专项研究成果之一 |
| 摘 要： | 房地产投资信托基金,是一种以发行收益凭证的方式募集投资者的资金,由专门投资机构进行房地产投资经营管理,并将投资收益按比例分配给投资者的一种信托基金.当前,美国是世界上最大的房地产投资信托基金市场,有着非常成熟的制度、法规、产品和市场.REITs发展对我国的启示是:完善的法律和税收制度是REITs发展的重要保证,市场需求是REITs发展的根本动力,REITs的健康发展需要平衡金融创新与风险控制之间的关系. |
| 关 键 词： | 国际经验 次贷危机 启示 |
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