| 农村集体土地市场系统分析和上海市农村地产市场建设 |
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| 引用本文： | 王克强,刘红梅,顾海英.农村集体土地市场系统分析和上海市农村地产市场建设[J].上海行政学院学报,2002(2):69-78. |
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| 作者姓名： | 王克强 刘红梅 顾海英 |
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| 作者单位： | 1. 上海财经大学
2. 上海交通大学管理学院 |
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| 摘 要： | 农村地产市场交易客体有所有权和使用权之分,我国现行法律规定只能交易使用权。农村地产交易主体主要包括地产供给主体、地产需求主体、地产经营主体和中介主体。农村地产交易形式主要有:使用权出让、转包、租赁、入股、抵押、转让、互换、土地买卖、集体土地所有权的调整等。农村土地市场可按不同的标准划分为不同的子市场,土地在不同子市场间进行流转,构成农村地产市场体系。上述方面有机地构成农村地产市场系统。市场机制的有效运作必须以完善的市场系统为条件。
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| 关 键 词： | 农村土地 交易形式 市场体系 |
The Analysis of Market Systems of Collective-owned Rural Land & Reconstruction of Markets of Rural Land in Shanghai |
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