经济新常态背景下房地产业发展情况及对策研究 ——以哈尔滨市为例

房地产业的发展对城市建设及相关产业发展有着重要的支撑和牵动作用。近年来,我国房地产业得到了快速发展,房地产开发方式由以商品房开发为主转入区域规模功能性开发。当前,房地产业发展存在着土地资源交易政策不完善、房地产业准入市场不规范、区域间房地产业发展不均衡等问题。哈尔滨市作为东北老工业基地重要的省会城市,房地产业发展具有一定的特色和代表性。由于经济与社会环境的影响,各地房地产业发展略有不同,但同质性问题也异常突出。房地产业应该遵循健康发展理念,加大保障性住房的建设力度,完善土地资源交易政策,建立大开发商为主导的房地产业结构,宏观调控房地产业市场供需平衡,推进房地产业节能及减隔震技术的运用。