房东的责任有多少

去年4月，来京务工的老邓租下了吴女士的一套房屋，签订了租房合同，每月向吴女士支付房租2000元。入住仅两天，老邓在屋里洗澡时热水器发生了爆炸，他的右眼被炸伤。由于伤势严重，老邓在医院摘除了右眼球。后经有关部门鉴定，老邓属于七级伤残。房东吴女士感到过意不去。为老邓支付了医疗费，并外购部分药品。而老邓提出进一步赔偿要求后，吴女士不干了。