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Dynamischer Erhaltungsbegriff und Verbesserungspflicht des Vermieters im MRG |
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| Authors: | Olaf Riss |
| Affiliation: | 1.LL.M., Institut für Zivilrecht,Universit?t Wien,Wien;2.Forschungsstelle für Europ?isches Schadenersatzrecht der ?sterreichischen Akademie der Wissenschaften,Wien |
| Abstract: | Im Bereich voller Anwendbarkeit des MRG hat der Vermieter für eine Erhaltung des Mietgegenstandes "im jeweils ortsüblichen Standard" zu sorgen. Der vorliegende Beitrag versucht, dem unbestimmten Gesetzesbegriff der Ortsüblichkeit anhand der bisherigen Rechtsprechung Konturen zu verleihen sowie Kriterien für die bisher unklare Abgrenzung zwischen dem dynamischen Erhaltungsbegriff des § 3 MRG und der Verbesserung nach § 4 MRG herauszuarbeiten. |
| Keywords: | KeywordHeading" >Deskriptoren Allgemeine Teile des Hauses Dynamischer Erhaltungsbegriff Erhaltungspflicht Erhebliche Gesundheitsgefahr Ernster Schaden des Hauses Modernisierungspflicht Ordentliche Verwaltung im WEG 2002 Ortsüblichkeit Reparaturbedürftigkeit Verbesserung des Mietgegenstandes § 1096 Abs 1 ABGB § 3, § 4, § 6 MRG § 28 Abs 1 Z 1, § 30 Abs 1 Z 1 WEG 2002 |
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