我国商品房预售制度的反思与重构——对弱势购房者权利保护的立法完善 |
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作者姓名: | 俞婷婷 刘 力 胡建涛 |
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作者单位: | 浙江工业大学 |
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摘 要: | 商品房预售制度中由于立法不完善和购房者本身弱势,在实践中出现了种种弊端,而全程监督机制则是有效解决的对策。我国现今存在事先监督有效性问题和事后监督缺失的问题。由此,我国商品房预售制度的重构应包括两部分,即以备案登记制为主的事先监督机制,以分期付款和预售款联合监管机制为主的事后监督机制。
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关 键 词: | 商品房预售 事先监督 事后监督 |
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