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| 土地使用权转让合同不应以转让登记为生效要件 | |
| 作者姓名： | 夏望峰 |
| 作者单位： | 武汉大学法学院 |
| 摘 要： | 律师世界２００１年第８期土地使用权是一种用益物权，土地使用权转让属于物权变动的一种形式。根据我国现行法律规定，物权变动采取的是意思主义与登记或交付之结合，即如要产生物权变动的法律效力，必须就该变动订立合同并依法办理登记手续或者完成物的交付，登记或交付作为物权变动的生效要件。但实践中往往将物权变动的登记形式要件与合同的有效要件相混淆，错误地将未办理登记手续作为否认有关物权变动合同法律效力的理由。这一现象突出表现在土地使用权转让合同纠纷中。１９９９年５月某市Ｃ公司因面临法院强制执行其所欠债务，与Ｔ公… |
| 关 键 词： | 物权变动 交付 生效要件 合同 形式要件 有效要件 订立 意思主义 用益物权 登记 |
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